청년전용 버팀목 전세자금 대출금리 이자 우대 조건 기간 상환 취급은행 철회

청년전용 버팀목 전세자금 대출금리 이자 우대 조건 기간 상환 취급은행 철회

청년(만 19세 이상~만 34세 이하)의 전세자금대출을 지원하는 「청년전용 버팀목 전세자금대출」의 대출금리와 우대 조건, 대출기간, 상환방법, 취급은행, 대출계약 철회 기한을 포스팅합니다.

 

청년전용 버팀목 전세자금대출은 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 신혼가구 7.5천만 원 이하, 다자녀가구 6천만 원 이하로 순자산가액이 3.45억 원 이하인 무주택 세대주가 대출 대상입니다.

 

대출대상 주택은 임차 전용면적 85㎡이하 주택으로 임차 보증금이 3억 원 이하가 대상입니다.

 

대출 한도는 최대 2억 원으로 전세 보증금 금액의 80% 이내입니다.

목차: 청년전용 버팀목 전세자금대출 - 대출 금리 - 대출 우대금리 조건 - 대출 기간 - 대출 상환 방법 - 대출 부담 비용 - 대출 취급 은행 - 대출 계약 철회

 

 

대출 금리

대출금리는 부부합산 연소득 수준에 따라 연 2.0%에서 최고 연 3.10%입니다.

부부합산 연소득	임차보증금 (3억원 이하)
~ 2천만원 이하	연 2.0%
2천마원 초과 4천만원 이하	연 2.3%
4천만원 초과 6천만원 이하	연 2.7%
6천만원 초과 7.5천만원 이하	연 3.1%

 

 

 

대출 우대금리 조건

▷ 중복 적용이 불가한 우대금리 조건

- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자 및 차상위계층 연 1.0% 우대

- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% 우대

- 장애인· 노인부양· 다문화 ·고령자 가구 연 0.2% 우대

 

▷ 중복 적용이 가능한 추가 우대금리 조건

- 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% 우대

- 부동산 전자계약 쳬결 연 0.1% 우대 (2024.12.31. 신규 접수분 한정)

- 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3% 우대

- 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3% 우대

- 중소기업 취업· 창업 청년 연 0.3% 우대 (2024.4.26 신규 접수분부터 적용)

중소기업 취업자는 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업에 해당하거나 대출신청인이 공무원인 경우에는 대출 제외합니다.

청년 창업자는 중소기업진흥공단의 「청년전용 창업자금」, 기술보증기금의 「청년창업기업 우대프로그램」, 신용보증기금의 「유망창업기업 성장지원프로그램」, 혁신스타트업 「성장지원프로그램」 지원을 받고 있는 자입니다.

 

- 대출 신청 금액이 대출 심사를 통하여 산정한 금액의 30% 이하인 경우에 연 0.2% 우대 (2024.7.31 신규 접수분부터 적용)

 

▷ 우대금리 적용 후 최종 대출금리가 연 1.0% 이하인 경우에는 연 1.0%로 적용합니다.

또한, 최종 우대금리 적용은 대출을 신청한 은행의 서류 심사 결과로 결정되므로, 대출 상담이 필요합니다.

 

 

대출 기간

최초 2년 대출기간으로, 4회 추가 연장하여 총 10년간 대출을 이용할 수 있습니다.

다만, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최초 2년 1개월 대출기간으로, 4회 추가 연장하여 최장 10년 5개월 이용 가능합니다.

 

또한, 최장 10년 대출기간을 이용 후에, 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능하고 최장 20년 이용 가능합니다.

 

 

 대출 상환방법

일시상환방식과 혼합상환방식중 선택 가능합니다.

 

- 일시상환방식은 대출 기간 중에는 대출이자만 납부하고, 대출원금은 만기에 전액 상환하는 방식입니다.

 

- 혼합상환방식은 대출 기간 중에는 대출이자와  원금의 일부(10~50%)를 매달 나누어서 상환하고, 만기에는 남은 대출원금(90~50%)을 전액 상환하는 방식입니다.

예시로 대출금 1억 원, 대출기간 2년, 대출원금 중 30% (3천만 원)를 일부 상환하는 경우에는, 매달 2년간 대출원금 일부 상환액 월 ￦1.250,000원( 3천만 원÷24개월)과 대출이자를 납부합니다. 만기에는 남은 대출원금 7천만 원을 전액 상환하는 방식입니다.

 

 

대출 부담비용

- 인지세는 고객과 은행이 50%씩 절반 부담하고, 보증료는 고객이 부담합니다.

- 대출금 중도상환 수수료는 없습니다.

 

 

 

대출 취급은행

대출 취급 가능한 은행은 총 7개 전국 영업점으로 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, iM뱅크, BNK부산은행등입니다.

 

 

 

대출계약 철회

아래의 날짜 중에 늦은 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능합니다.

- 대출계약 서류를 제공받은 날

- 대출계약 체결일

- 대출 실행일

- 사후 자산심사결과 부적격 확정 통지

 

다만, 대출계약 철회는 채무자가 철회기한 이내에 대출원금과 이자, 부대비용을 전액 반환하는 때에 효력이 발생합니다.

또한 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사의 취소가 불가합니다.